Para vender, enajenar o gravar con hipoteca un inmueble sometido al régimen de afectación a vivienda familiar (Ley 258 de 1996), es requisito indispensable que ambos cónyuges o compañeros permanentes comparezcan ante Notaría Pública a otorgar la escritura de cancelación y levantamiento del gravamen.
SEÑOR(A) NOTARIO(A) [NÚMERO] DEL CÍRCULO DE [CIUDAD] MINUTA DE CANCELACIÓN DE AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR Comparecieron los señores: [NOMBRE CÓNYUGE 1], mayor de edad, con domicilio en [CIUDAD], identificado(a) con C.C. No. [NÚMERO]; y [NOMBRE CÓNYUGE 2], mayor de edad, con domicilio en [CIUDAD], identificado(a) con C.C. No. [NÚMERO], ambos cónyuges [o compañeros permanentes], hábiles para contratar y obligarse, y manifestaron: PRIMERO: Que mediante Escritura Pública No. [NÚMERO] de fecha [FECHA] de la Notaría [NÚMERO] de [CIUDAD], debidamente registrada en el folio de matrícula inmobiliaria No. [NÚMERO DE MATRÍCULA] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de [CIUDAD], constituyeron AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR sobre el siguiente inmueble: - Inmueble ubicado en: [DIRECCIÓN COMPLETA] de la ciudad de [CIUDAD]. - Linderos y especificaciones técnicas: [COPIAR LINDEROS SEGÚN ESCRITURA]. SEGUNDO: Que es su voluntad libre y espontánea, de común acuerdo y sin ningún tipo de coacción, CANCELAR Y LEVANTAR totalmente la afectación a vivienda familiar que grava el inmueble precedentemente determinado, con fundamento en lo preceptuado en el artículo 4 de la Ley 258 de 1996 modificado por la Ley 854 de 2003. TERCERO: Solicitan al Señor Notario elevar a Escritura Pública la presente manifestación y expedir las copias de ley para su inscripción en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente. Los Comparecientes: ___________________________________ ___________________________________ [NOMBRE CÓNYUGE 1] [NOMBRE CÓNYUGE 2] C.C. No. [NÚMERO] C.C. No. [NÚMERO]
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