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Minutas y Formatos

Minuta de Levantamiento de Afectación a Vivienda Familiar ante Notaría (Ley 258 de 1996)

Para vender, enajenar o gravar con hipoteca un inmueble sometido al régimen de afectación a vivienda familiar (Ley 258 de 1996), es requisito indispensable que ambos cónyuges o compañeros permanentes comparezcan ante Notaría Pública a otorgar la escritura de cancelación y levantamiento del gravamen.

FORMATO JURÍDICO EDITABLE • COLOMBIA
SEÑOR(A) NOTARIO(A) [NÚMERO] DEL CÍRCULO DE [CIUDAD]

MINUTA DE CANCELACIÓN DE AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR

Comparecieron los señores:
[NOMBRE CÓNYUGE 1], mayor de edad, con domicilio en [CIUDAD], identificado(a) con C.C. No. [NÚMERO]; y
[NOMBRE CÓNYUGE 2], mayor de edad, con domicilio en [CIUDAD], identificado(a) con C.C. No. [NÚMERO],
ambos cónyuges [o compañeros permanentes], hábiles para contratar y obligarse, y manifestaron:

PRIMERO: Que mediante Escritura Pública No. [NÚMERO] de fecha [FECHA] de la Notaría [NÚMERO] de [CIUDAD], debidamente registrada en el folio de matrícula inmobiliaria No. [NÚMERO DE MATRÍCULA] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de [CIUDAD], constituyeron AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR sobre el siguiente inmueble:
- Inmueble ubicado en: [DIRECCIÓN COMPLETA] de la ciudad de [CIUDAD].
- Linderos y especificaciones técnicas: [COPIAR LINDEROS SEGÚN ESCRITURA].

SEGUNDO: Que es su voluntad libre y espontánea, de común acuerdo y sin ningún tipo de coacción, CANCELAR Y LEVANTAR totalmente la afectación a vivienda familiar que grava el inmueble precedentemente determinado, con fundamento en lo preceptuado en el artículo 4 de la Ley 258 de 1996 modificado por la Ley 854 de 2003.

TERCERO: Solicitan al Señor Notario elevar a Escritura Pública la presente manifestación y expedir las copias de ley para su inscripción en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente.

Los Comparecientes:

___________________________________             ___________________________________
[NOMBRE CÓNYUGE 1]                              [NOMBRE CÓNYUGE 2]
C.C. No. [NÚMERO]                               C.C. No. [NÚMERO]

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